صفحات اجتماعی



یکشنبه, 14 آذر 1395 ساعت 16:06

حرکت رو به جلو بازار مسکن در کشور

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با رشد معاملات در ماه های اخیر، بازار مسکن گام های خروج از رکود را برداشته است. حامد مظاهریان در حاشیه و اسم اعطای اعتبارنامه اعضای شورای مرکزی هفتمین دوره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در جمع خبرنگاران گفت: براساس آمار جدیدی که بانک مرکزی در آبان اعلام کرد بازار مسکن در آستانه خروج از رکود است. وی با اشاره به اینکه رونق معاملات به معنای افزایش قیمت نیست ، گفت : موافق اینکه همه سرمایه ها صرف ساختمان سازی شود نیستیم و فرآیندها متناسب با وضعیت اقتصادی کشور است. مظاهریان گفت: امروز جلسه هفتمین شورای مرکزی نظام مهندسی تشکیل شد که برطبق قانون اولین جلسه شورا با ریاست وزیر تشکیل و 3 نفر به عنوان ریاست نظام مهندسی ساختمان به رئیس جمهور پیشنهاد می شود. وی افزود: ساختمان ها سرمایه ملی مردم است و باید رفاه را تامین کند و ساختمان ها با کیفیت بیشتر ساخته شود. مظاهریان ادامه داد: امیدواریم با دینی که مهندسان دارند حوادث ساختمانی کاهش یابد ، مصرف انرژی کمتر شود و شاهد معماری با کیفیت تری باشیم. وی تصریح کرد: یکی از شاخص های حرفه ای مهندسین متصل شدن به اخلاق حرفه ای است و باید روابطی تنظیم کنیم تا در چرخه صنعت ساختمان خلاقیت و پویایی ایجاد شود.

ناظر گمرکات استان بوشهر گفت: 26 میلیون و 46 هزار تن کالا به ارزش افزون بر 9 میلیارد و 899 میلیون دلار از گمرکات استان بوشهر صادر شد. بهنام نوروزی با اشاره به افزایش صادرات کالا از گمرکات استان بوشهر اظهار داشت: در هشت ماه امسال افزون بر 26 میلیون و 46 هزار تن کالا از گمرکات استان بوشهر صادر شده است. وی ارزش کالاهای صادراتی را 9.8 میلیارد دلار دانست و افزود: صادرات این میزان کالا نسبت به مدت مشابه سال قبل از نظر وزن 48 درصد و از نظر ارزش 12 درصد افزایش را نشان می‌دهد. ناظر گمرکات استان بوشهر به صادرات کالای گمرکات استان بدون احتساب میعانات گازی اشاره کرد و اظهارداشت: طی مدت مذکور حدود 13 میلیون و 774 هزار تن کالا به ارزش حدود پنج میلیارد و 83 میلیون دلار از گمرکات استان صادر شده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل از نظر وزن 25 درصد افزایش داشته است. مدیرکل گمرک بوشهر اضافه کرد: عمده کالاهای صادراتی از گمرکات استان شامل میعانات گازی، محصولات پتروشیمی، کودهای معدنی، گوگرد، سیمان و کلینکر، جکت و متعلقات آن، ماهی، میگوی پرورشی، سازه های فلزی، سنگ خرد شده، سنگ گچ و سنگ آهک بوده است. نوروزی اضافه کرد: کشورهای چین، امارات متحده عربی، کره جنوبی، هند، ژاپن، اندونزی، ترکیه، پاکستان، کویت و ویتنام عمده مقصد کالاهای صادراتی گمرکات استان بوشهر بشمار می روند. وی یادآور شد: به طور کلی صادرات گمرکات استان بوشهر را می توان به چهار گروه میعانات گازی، محصولات پتروشیمی، فراورده‌های نفتی و سایر کالاها تقسیم کرد.

عزیزالله مهدیان روز پنجشنبه در گفت وگو با خبرگزاری جمهوری اسلامی در گناوه افزود: سهمیه امسال احداث واحدهای مسکونی درقالب این طرح در کشور 200 هزار واحد تعیین شده که 38 هزار میلیارد ریال تسهیلات برای این طرح به بانک های مسکن، صادرات و رفاه در استانها ابلاغ شده است. وی اضافه کرد: سهمیه امسال استان بوشهر در این طرح 2500 واحد است که بخشی از آن اجرا شده است. معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیادمسکن انقلاب اسلامی گفت: باعنایت خاص دولت یازدهم، تسهیلات مسکن سال 95 برای روستاهای مرزی و جزایر به 200 میلیون ریال و دیگر روستاها 180 میلیون ریال افزایش یافته است. معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیادمسکن انقلاب اسلامی کشور گفت: پرداخت تسهیلات 200 میلیون ریالی علاوه بر روستاهای مرزی ساکنان روستاها که منازل آنها فرسوده و قدیمی و قصد تخریب آن را دارند نیز شامل می شود. وی ادامه داد: دولت علاوه بر افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی، برای واحدهایی که تسهیلات از دیگر منابع گرفته و بدلیل مشکلات اقتصادی نمی توانستند آن را تکمیل کنند ،برای اولین بار در کشور از طریق حساب100 حضرت امام (ره) کمکهای بلاعوض پرداخت کرد که برخی از آنها در اواخر سال 94 و برخی در اوایل سال 95 به بهره برداری رسید. مهدیان بیان کرد: امیدواریم اعتبارات درنظر گرفته شده از این محل در سال 95 تداوم یابد تا صاحبان واحدهای بیشتری که بدلیل مشکلات اقتصادی توان تکمیل منازل خود را ندارند زیر پوشش قرار گیرد. شهرستان گناوه در شمال استان بوشهر واقع است و بیش از 20 درصد از جمعیت 92 هزارنفری آن در روستاها سکونت دارند.

صدای صنعت و معدن : حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاورین املاک کشور  اظهار داشت:سال 89 قانون پیش فروش مسکن درمجلس شورای اسلامی تصویب شد که باید ظرف مدت شش ماه اجرایی می شد اما ایرادات بنیادی در آن عملا باعث شد تا اجرای آن نزدیک 5 سال به طول انجامد.

 

وی تصریح کرد: این قانون از زمان اجرا نتوانسته مسایل مربوط به حوزه پیش فروش را جوابگو باشد،حتی در برخی موارد بر ادامه دار شدن شرایط رکود نیز تاثیر گذاشته است.

 

عقبایی  اذعان داشت:براساس ماده 23 و24 این قانون، مشاوران املاک ازتنظیم قراردادهای پیش فروش منع شده اند درحالیکه هرکسی بخواهد خرید یا پیش خریدی درحوزه مسکن انجام دهد باید درمرحله اول به مشاورین املاک مراجعه کند ودفاتر ثبت اسناد قابلیت رسیدگی به این گونه امورخدماتی را ندارند.

 

 

رییس اتحادیه مشاورین املاک کشور درادامه تاکید کرد:نکته  قابل تامل دیگر اجباری شدن دریافت شناسنامه فنی واحد برای عقد قرارداد پیش فروش است که با توجه به اینکه چنین شناسنامه ای درنهادهایی چون شهرداری ونظام مهندسی تعریف نشده است چگونه می توان توقع داشت چنین شناسنامه ای برای واحد ساخته نشده ارایه شود.

 

وی با اشاره به ضعف دیگر این قانون اذعان داشت:یک ماده ازاین قانون به این موضوع توجه دارد که باید واحد پیش فروش شده حتما دارای سند ملکی باشد اما بر طبق آمار 50 تا 60 درصد املاک کشور فاقد سند ملکی رسمی هستند.

 

حسام عقبایی بابیان اینکه این قانون باید هم محافظ حقوق پیش خریدار  هم پیش فروشنده باشد،گفت:دراین قانون حق مالکیت تدریجی درنظر گرفته شده به این معنا که خریدار به هرمیزان پول پرداخت کند می تواند ازملک سهیم شود واین موضوع ضرر جدی را متوجه پیش فروشنده می کند.

 

 وی ادامه داد:دیگر ایرادات این قانون بحث بیمه است که باتوجه به اینکه قانونگذار بیمه را برای انجام قرارداد پیش فروش اجبار کرده است اما بعد ازگذشت چند سال هنوز هیچ شرکت بیمه ای برای پشتیبانی این قانون تعیین نشده است.

 

وی بیان کرد:خروجی این مشکلات باعث شده است که مردم نتوانند از طریق قانونی اقدام به پیش خرید وپیش فروش املاک خود کرده ودرنتیجه شاهد انجام این امور به صورت غیر قانونی در مشاورین املاک کشور هستیم.

 

عقبایی تصریح کرد:40درصد ازبازار مسکن را پیش فروش ها تامین می کنند واین قانون موجب شده تا این سهم از بازار را ازدست بدهیم و مسیر خروج از رکود را با 60 درصد ظرفیت طی کنیم که فشار زیادی را به بازار وارد می کند.

 

وی درپایان تاکید کرد: این قانون باید مورد بازنگری قرار گیرد و ازنظر فعالان ساختمانی،انبوه سازان،اتحادیه مشاوران املاک،تولید کننده ها ،سازمان نظام مهندسی،بنیاد مسکن و وزارت راه وشهرسازی وتمامی نهادهای مرتبط با حوزه مسکن در بهبود وتکمیل آن استفاده شود تا ازطرفی آرمان گرایانه نبوده واجرایی شود واز طرف دیگر از کلاهبرداری های احتمالی در حوزه پیش فروش جلوگیری شود.

 

صدای صنعت و معدن : اگر به دنبال خرید گوشی های جدید هستید برای آشنایی و مقایسه پرفروش ترین و جدیدترین گوشی های بازار  ، با ما همراه باشید.

همچنین برای فهرست قیمت گوشی های بین 900 تا 1 میلیون و 600 هزار تومان سه شنبه ها  و بالای 1 میلیون و 600 هزار تومان جمعه ها به تارنمای فضای مجازی باشگاه خبرنگاران مراجعه کنید.

در ادامه 6 گوشی پرفروش  حال حاضر بازار با قیمتی کمتر از 900 هزار تومان مشاهده می‌کنید.

نکات مهم:

  • برخی از مدل ها که دارای چند نسخه با حافظه داخلی مختلف مانند 16 ، 32 و 64 گیگابایت ارائه شده ممکن است برای مثال 32 گیگابایت آن در این محدوده قیمتی  ما قرار بگیرد و 64 گیگابایتی آن خارج از محدوده قیمتی باشد.
  • قیمت ها دارای تقریبی معقول است.
  • اگر گوشی مورد نظر شما در این لیست حضور ندارد به لیست های قبلی در قسمت خبر های مرتبط  مراجعه کنید و یا تا فهرست قیمت های بعدی صبر کنید.



برای مشاهده تصاویر در ابعاد اصلی روی آن کلیک کنید.

پرفروش‌ترین گوشی‌های پایین تر از 900 هزار تومان

پرفروش‌ترین گوشی‌های پایین تر از 900 هزار تومان

حسین توکلی مشاور عالی سازمان سنجش درباره آزمون استخدامی آموزش و پرورش گفت: داوطلبان تنها می توانند تا ساعت 24 امشب 24 مهر ماه نسبت به ثبت نام اقدام نمایند.
 
وی ادامه داد: ثبت نام برای شرکت در آزمون استخدامی آموزش و پرورش که اطلاعیه آن روز چهار شنبه 14 مهر روی سایت سازمان سنجش آموزش قرار گرفته است تا فردا ادامه دارد. 
 
توکلی تصریح کرد: داوطلبان آزمون استخدامی 12 دستگاه متمرکز و آزمون استخدامی 68 دانشگاه علوم پزشکی می توانند در صورت تمایل در مدت زمان باقی مانده در قسمت ویرایش اطلاعات به تغییر آزمون به آزمون استخدامی اموزش و پرورش اقدام کنند.
 
مشاور عالی سازمان سنجش اموزش کشور افزود: آزمون استخدامی آموزش پرورش همزمان با آزمون استخدامی 12 دستگاه اجرایی و 68 دانشگاه علوم پزشکی کشور روز جمعه 21 آبان جاری برگزار می شود.

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/ssmcom/public_html/templates/jm_news3/html/pagination.php on line 0

فیلم‌ها و تصاویر منتخب

cache/resized/670b196f72f8b7fd3ac83764ff32e3fd.jpg
معاون بازاريابي فروش ايران خودرو با بيان اين كه
cache/resized/240a3ed8812b84d193ac615d92bdfc2b.jpg
مهندس محسن جهرودی باحضور در مجتمع تولید خودروی
cache/resized/7e466eed14dc526c8d65cd61dfc98b50.jpg
مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا و هیئت همراه از
cache/resized/5a511a0be5738030ff5110796a9ea947.jpg
لیو پنچنگ مدیرعامل شرکت برلیانس گفت: با توجه به
cache/resized/ca4bd9d042be145f8bbfa8be2d389f49.jpg
مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا که به دعوت مدیرعامل
cache/resized/7e499dcb0bf2a07f0bd8cb5e00163a14.jpg
مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا از مرکز تست جاده ای
cache/resized/ca63b39b6975e61c77dbe0f6a89240d1.jpg
مديرعامل ايكاپ از آغاز توليد آزمايشي محصول مشترك
cache/resized/135fcaa701c49cd9c9caf4b29e8a7c55.jpg
گروه صنعتي ايران خودرو در يازدهمين نمايشگاه بين